2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
江戸川区
93.9万円/㎡
前年比-6.1%
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プラウド西葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
2018年築 / 11階建 / 156戸 / RC造
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4階 / 85.7㎡の場合
相場
7,881万円
92.0万円/㎡
5,815
7,192
8,570
9,948
AI査定結果
推定相場価格
7,881万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,192万円〜8,570万円
83.9万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド西葛西
9,080万円（106.0万円/㎡）/ 4階 / 85.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 9,080万円 | 106.0万円 | 4階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 7,680万円 | 104.2万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 7,980万円 | 108.3万円 | 9階 | 73.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 7,480万円 | 98.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 9,270万円 | 107.7万円 | 7階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 7,980万円 | 105.6万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 9,280万円 | 107.8万円 | 7階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 10,800万円 | 125.5万円 | 10階 | 86.06㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/02/18 | 9,480万円 | 110.2万円 | 7階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 11,800万円 | 137.1万円 | 10階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,499万円 | 120.5万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 6,980万円 | 94.7万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 8,680万円 | 100.9万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 6,980万円 | 98.9万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | プラウド西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 9,080万円 | 106.0万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2026/03/14 | クリスタルマークス 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 8,180万円 | 115.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 東 | 2015年 | 136戸 | RC |
| 2026/03/11 | レーベン新小岩イノビア 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅18分 | 6,798万円 | 90.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 198戸 | RC |
| 2025/09/29 | オーベルグランディオ平井 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅16分 | 5,999万円 | 82.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 138戸 | RC |
| 2026/03/22 | レーベン新小岩innovia 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅17分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 197戸 | RC |
| 2026/03/13 | プレミスト新小岩ルネ 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅17分 | 6,290万円 | 92.8万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/02 | イニシア新小岩ローレルコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅27分 | 5,680万円 | 80.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江戸川区では6.1%下落しています。
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